Heeft u uw oude woning nog niet verkocht maar wilt u wel gebruik maken van de overwaarde? Dan heeft u een overbruggingskrediet nodig. De overwaarde krijgt u pas in handen als het oude huis is verkocht en betaald.

Geldverstrekkers zijn terughoudend met de verstrekking van overbruggingskredieten. Over het algemeen wordt de te verwachten overwaarde ook niet geheel gefinancierd en houdt de geldverstrekker rekening met een lagere opbrengst van de woning. Over het algemeen verlangt de geldverstrekker een hypotheekinschrijving op zowel de oude als de nieuwe woning. Naast advieskosten betaalt u dus vaak ook notariskosten als u een overbruggingskrediet afsluit.

U betaalt rente over het overbruggingskrediet. Deze rente is fiscaal aftrekbaar, zolang het krediet is afgesloten voor uw eigen woning (uw hoofdverblijf). Voor een overbruggingskrediet gelden geen annuïtaire aflossingseisen in verband met het overgangsrecht.